.
No se pierda >

    Foncier et propriété terrienne

    land2 Icons-14Les questions foncières et de propriété sont des composantes majeures du processus d’urbanisation et concernent aussi bien les pays développés que ceux en voie de développement. D’une part, un manque de politiques et de réglementations claires touchant à la propriété terrienne et à l’occupation des sols peut conduire à une croissance urbaine sauvage et à l’expansion de bidonvilles, tandis que, d’autre part, une réglementation excessive, comme, par exemple, un zonage monofonctionnel strict organisant l’espace en quartiers à usage exclusif –résidentiel, commercial ou industriel – est souvent la cause d’un étalement urbain et d’une expansion horizontale de la ville. Les deux situations enfreignent le développement durable de nos villes. De même, les programmes de réaménagement urbain et d’amélioration des bidonvilles ne peuvent que réussir si la question de propriété est clarifiée. Trop souvent, ceci n’est pas le cas, surtout dans les zones urbaines informelles où des intérêts multiples se chevauchent et la gestion foncière est entachée de pratiques discutables. De plus, les outils et réglementations fonciers classiques s’appliquent mal aux bidonvilles, où les délimitations exactes des terrains sont souvent difficiles à identifier. Dans de nombreux pays en voie de développement, la gestion foncière est fragilisée par une forte fragmentation des services et des institutions, la corruption ainsi que par des procédures longues et coûteuses. En outre, de nombreux pays règlementent la propriété urbaine et rurale par le biais de juridictions distinctes. En plus de pratiques informelles et coutumières, conseils municipaux, organismes nationaux et ministères ajoutent des couches de complexité supplémentaires à travers de mandats et régulations différents.

    Accès égal à la propriété
    Gestion foncière efficace
    Occupation des sols et propriété
    Territoire et urbanisme
    ONU-Habitat et la question foncière
    Le réseau mondial d’outils fonciers - Global Land Tool Network (GLTN)
    Processus de Réaffectation des Terres Participatif et Inclusif (PILaR)
    Promotion de la participation et des outils fonciers sexo-spécifiques

    Menu Title